Жители Ставрополья обращаются в минЖКХ края с просьбой объяснить: зависит ли размер платы за «коммуналку» от числа проживающих в квартире людей?

Количество жильцов влияет на потребление объема коммунальных ресурсов, например, холодной и горячей воды/водоотведения, электроэнергии, газа. Потребление фиксируют счетчики. Соответственно, чем больше семья потребляет ресурсов, тем больше платит за них. Если счетчиков нет, плата начисляется по нормативам потребления коммунальных ресурсов на каждого проживающего в квартире.

По числу жильцов рассчитывается и плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Логика та же: каждый из нас производит мусор, его необходимо вывозить, сортировать, обезвреживать, утилизировать. Больше людей – больше плата.

За остальные виды жилищно-коммунальных услуг оплата начисляется по «квадратным метрам». Например, теплоснабжение. Температура в квартире не зависит от количества проживающих в ней, зато напрямую соотносится с объемом теплоносителя, затраченного на отопление определенной площади.

Плата за содержание общего имущества (в нее включаются расходы на управление домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) также не зависит от количества жильцов. Жилищный кодекс РФ обязывает собственников квартир нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Это доля пропорциональна размеру общей площади квартиры, поэтому ее размер устанавливается на квадратный метр.

Отдельной строкой в состав жилищно-коммунальных услуг входит взнос на капитальный ремонт. Он оплачивается, исходя из площади занимаемых помещений в доме, находящихся у вас в собственности.