С 16 декабря 2010 года вступили в силу Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

У граждан, являющихся владельцами государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, появилась возможность получить средства М(С)К на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения подрядной организации, а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства  (объекта ИЖС).

1. Средства М(С)К направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта ИЖС в следующем порядке:

а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств М(С)К при представлении нотариально заверенных:

• копии   документа,  подтверждающего право  собственности лица, получившего сертификат, или его супруга на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС;
• копии  разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу;
• копии свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или его супруга на объект ИЖС - в случае если средства М(С)К направляются на его реконструкцию;
• письменного обязательства лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта ИЖС оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.

б) далее, по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств М(С)К на улучшение жилищных условий могут  быть направлены оставшиеся 50% средств М(С)К при представлении:

• документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане, построившие жилой дом, на который право собственности возникло не ранее 1 января 2007 г., или после 1 января 2007 г. провели реконструкцию жилого дома, независимо от даты возникновения права собственности на него, могут направить средства М(С)К на компенсацию понесенных затрат, для чего необходимо представить нотариально заверенные:

• копию   документа,  подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или его супруга на земельный участок, который предназначен  для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта ИЖС;
• копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на построенный объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января     2007 г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. объект ИЖС - независимо от даты возникновения права собственности;
• письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект ИЖС, оформить его в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств М(С)К - в случае если объект ИЖС оформлен не в общую собственность всех членов семьи;
• Во всех случаях представляется документ, подтверждающий наличие у лица, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
• Заявление о распоряжении средствами М(С)К по указанным направлениям может быть подано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с которым возникло право на М(С)К.

Кроме того, внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2011 года  и в  Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Теперь подать  заявление о распоряжении в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) МСК на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения можно не зависимо от даты заключения кредитного договора. Раньше в Законе была предусмотрена окончательная дата - 31 декабря 2010 года.

В случае удовлетворения заявления перечисление средств М(С)К как на строительство (реконструкцию), так и на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам осуществляется не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.
Телефон горячей лининии: 5-71-48