Региональная программа капитального ремонта на Ставрополье действует, начиная с 2014 года. Жители обращаются в министерство ЖКХ края с вопросом: все ли «многоэтажки» должны быть учтены в ней?

Законом предусмотрено, что в региональную программу капремонта включаются все многоквартирные дома, за исключением:

• - многоквартирных домов с физическим износом более 70%;
• - многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции;
• - домов с количеством квартир меньше 5.

Также в программу не включаются дома, в которых совокупная стоимость капремонта в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, превышает стоимость, определенную на региональном уровне.

Таким образом, сегодня в краевую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанную на 2014-2043 годы, включено более 8,7 тыс. зданий.

Программа актуализируется не реже, чем раз в год. Отдельные дома могут быть исключены из нее (например, в связи с превышением 70% уровня физического износа основных конструктивных элементов), и, напротив, есть возможность включения новых МКД (к примеру, новостройки).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников МКД:

• - по истечении 7 месяцев с даты включения дома в региональную программу, если дом был введен эксплуатацию до ее утверждения;
• - по истечении 3 лет с даты включения такого дома в региональную программу, если дом был введен в эксплуатацию после ее утверждения.

Напомним, для домов без лифтового оборудования взнос на капремонт составляет 8 руб. 63 коп. за квадратный метр. Для домов, где есть лифты, — 9 руб. 63 коп. за «квадрат». Действующий размер взноса был утвержден в 2019 году. В 2021 году он также не будет повышаться.

Проверить, включён ли дом в программу капремонта можно на портале  www.reformagkh.ru или на сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» www.fkr26.ru в разделе «Мой дом».